第223章 居不易

殿试的惊喜劲儿过去，周安就得琢磨现实问题了。

之前借住在苏瑾然那儿是前途未卜，现在要在上京长住，买房子就成了头等大事。

金榜题名那晚，周安仔细算了算家底，总共只剩一千两银子。

这点钱在老家县城买个大宅子都富余，可在上京这寸土寸金的地界儿，连个像样院子的门都摸不着。

想来想去，只能先租着。

第二天天刚蒙蒙亮，周安就带着周铁根直奔户部门前的官牙所。

远远就看见一溜气派的青砖大瓦房，挂着“官牙总所”的鎏金大匾，门口一对石狮子威风凛凛。

“爹，这地方真气派。”周铁根仰着脖子看。

周安整了整衣襟：“记住，你爹如今也是官身了。”

虽然在上京这地界，七品翰林根本不算啥，但得给儿子壮壮胆气。

进了大门，十几张条案排开，穿青色官服的牙人正忙着。、

见他们进来，一个瘦高个牙人赶紧起身：“这位老爷要办什么差事？”

周安递上翰林院腰牌：“本官要租赁宅院。”

那牙人一见腰牌，态度立马恭敬三分：“原来是周修撰，快请里间坐。”

引他们入座又奉上香茶，“不知大人要租什么样的宅子？”

周安抿了口茶：“三进以上的院子，最好离翰林院近些。”

牙人翻开厚厚的册子：“翰林院附近的宅子……”手指划拉几下，“现有三处合您心意。”

头一处是西城甜水巷的宅子，月租五十五两。

周安一听就摇头：“太贵。”

牙人赔笑：“大人有所不知，上京就是这个价，官牙定价，比市面已经便宜两成了。”

周铁根忍不住插嘴：“在咱们老家，三十五两够买三亩上等田了。”

牙人笑道：“周公子说笑了，上京居，大不易啊。”

第二处在东城芝麻胡同，四进的院子月租四十两。

周安皱眉：“这价钱……”

牙人忙解释：“这宅子原是礼部员外郎的，家具物什一应俱全，拎包就能住。”

周安心里盘算，光租金一年就要近五百两，再加上日常开销……“再看看最后一处吧。”

最后一处位于南城柳条巷，三进的院子月租三十两。

虽然离翰林院稍远，但价钱合适。

“就这处吧，”钱不趁手，只能先凑合。

牙人取出官契：“大人请看，官牙统一印制的契约，一式三份，衙门留档一份。”

周安仔细看过条款，签字画押，又接过租金凭条去隔壁银号交钱。

周铁根跟着去时，手都在抖：“爹，这一下子就交了一年的租金，三百六十两啊……”

周安拍拍儿子肩膀：“官牙所的规矩，都是年付。往后用钱的地方还多着呢。”

办完手续，牙人递上钥匙：“宅子打扫干净了，大人随时能搬。若需添置家具，隔壁就有官办木器行。”

走出官牙所，周铁根还在咂舌：“爹，上京的开销也太吓人了，带来的银子去了一小半。”

周安望着街上熙攘的人群，轻叹道：“是该想想生财之道了。”

当天下午，父子俩去新宅子转了一圈。三进的院子不算大，但规整。

前院待客，中院住人，后院还能种点菜。

“得雇两个门房，一个厨娘……”周安边走边盘算，“等你大哥他们来了，还得添置几架床……”

周铁根掰着手指头算：“这么一来，少说又要百八十两……”